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住宅リフォーム工事の実施判断チェックシート

屋外

部位① 判断基準 部位② 目視チェック 塗替又は
取替時期		 経過年数チェック 総合判定
(自動入力)
屋根 著しい腐朽・変色、破損、
割れ、ひび、ずれ、雨漏れが
ない		 瓦葺き 30年 ー
屋根用化粧スレート葺き 塗替え15年 ー
金属板葺き 30年 ー
雨どい 30年 ー
外壁 著しい腐朽・変色、破損、
割れ、ひび、はがれ、
シーリングの劣化がない		 モルタル壁
サイディング壁(窯業系)		 塗替え15年 ー
金属板、
サイディング壁(金属系)		 張替え30年 ー
タイル貼り壁 40年 ー
シーリング 打ち替え15年 ー
バルコニー 著しい腐朽・変色・腐食、破損、手すりのぐらつきがない 木部 塗替え15年
/取替え25年		 ー
鉄部 塗替え10年
/取替え25年		 ー
アルミ部 30年 ー

屋内

部位① 判断基準 部位② 目視チェック 塗替又は
取替時期		 経過年数チェック 総合判定
(自動入力)
床 著しいカビ・変色・汚れ、はがれ、きしみ、傷、悪臭がない - 20年(5～10年で防腐・防蟻再処理) ー
壁 著しいカビ・変色・汚れ、はがれ、傷、悪臭、雨漏れがない - 10年 ー
天井 - 10年 ー
外部建具
(玄関、窓、網戸)		 著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良、雨漏れがない 玄関 30年 ー
窓 30年 ー
網戸 10年 ー
内部建具 著しい変色、破損、開閉不良、コーキング不良がない 木製建具 20年 ー
ふすま、障子 20年 ー
キッチン 著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、シーリング劣化、排水口詰まり、水漏れがない - 20年 ー
洗面 - 20年 ー
トイレ 著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口詰まり、水漏れがない - 20年 ー
浴室 著しい腐朽・腐食・汚れ、破損、悪臭、排水口詰まりがない 在来 20年 ー
UB 30年 ー
床組 著しい腐食、雨漏れ、蟻害が
ない		 - 建替え時 ー
小屋組 - 建替え時 ー

設備

部位① 判断基準 部位② 目視チェック 塗替又は
取替時期		 経過年数チェック 総合判定
(自動入力)
水栓 著しい変色・汚れ、破損、作動不良、水漏れがない - 20年 ー
給湯器 - 10年 ー
コンロ 著しい変色・汚れ、破損、作動不良がない - 10年 ー
レンジフード - 15年 ー
換気扇 - 15年 ー
照明 - 20年 ー
エアコン - 10年 ー
コンセント - 20年 ー
スイッチ - 20年 ー
シャワートイレ 著しい変色・汚れ、破損、作動不良、水漏れがない - 10年 ー